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株式会社リクルート住まいカンパニー（本社：東京都千代田区 代表取締役社長：野口孝広）は、注文住宅の 建築者・検討者を対象に調査を実施しました。2014年の調査結果の一部を抜粋してご報告申し上げます。
家づくりの建築費用 ＜ 建築者（全国）／建築者（首都圏）＞
建築者（全国）の建築費用は平均2,804万円。対前年で127万円上 昇し、3,000万円以上の割合は5.1ポイント上昇。
建築者（首都圏）の建築費用は平均3,098万円。こちらも対前年で 151万円上昇し、3,000万円以上の割合は8.6ポイント上昇。 （いずれも土地代は除く）
家づくりの頭金・親からの贈与額 ＜ 建築者（全国）＞
建築者（全国）の頭金は平均932万円と対前年で76万円上昇。 ※平均額は0円を含んだ額
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本編では、以下のトピックスについて説明しています消費増税前後でのカスタマー属性の変化について
- 建築者（全国）のうち、増税前契約者の建築費用は平均2,843万円。増税後契約者に比 べ、248万円高かった。
- 建築者（全国）のうち、建て替え比率でみると増税前契約者の建て替えは22.1％。増税後契約者の18.3％に比べ、増税前契約者では建て替え比率が3.8ポイント高かった。
多世帯住宅の動向トレンドについて
- 検討者（全国）における多世帯住宅の検討割合は23.4%。多世帯住宅の検討理由は 「親の老後のことを考えたから」が最多。
- 建築者（全国・多世帯住宅）のうち、「住居費や生活費が削減できた」子世帯は 38.6%。「削減できた」と答えた子世帯のうち、一番高い削減金額の項目は住居費で平 均で29,000円。 ※平均額は０円を含んだ額 ※一住居あたりに二世帯以上の複数世帯で住んでいる住宅
ZEHについて
- 検討者（全国）におけるZEHの認知率は49.1％
- 検討者（全国）におけるZEH認知者のうち、導入を「決めた＋検討している計」は 49.0％。
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株式会社リクルート住まいカンパニー（本社：東京都千代田区 代表取締役社長：野口 孝広）は、 このたび「『住宅購入・建築検討者』調査」を行いました。この調査は、住宅の購入・建築を検討してい る人を対象に、検討にあたっての予算や頭金の状況、検討する物件の種別、検討にあたって重視する条件 などを把握することを目的に、2012年度より実施しております。 このたび、2013年度調査の結果を取りまとめましたので、概要をご報告致します。
購入・建築予算上限は平均3803.2万円。昨年より40.4万円アップした ・エリア別では首都圏が4178.5万円でトップだった。 ・検討住宅タイプ別では新築分譲マンション検討者が4167.2万円でトップだった。
昨年の予算とのアップ額を地域別に見ると、札幌市（308.2万円）、関西（230.3万円）、福岡市 （227.8万円）の順に高かった。首都圏は▲89.8万円と、昨年よりも予算が減額した。
検討住宅タイプ別の予算を見ると、新築分譲マンション検討者が4167.2万円、注文住宅検討者が 4065.4万円、新築分譲一戸建て検討者が3977.3万円だった。
頭金は平均1403.1万円。昨年より51.1万円アップした ・「援助してもらえると思う」と答えた人の平均額は1516.4万円で「援助してもらえないと思 う」と答えた人の頭金平均額1323.1万円より193.3万円高かった。
頭金額を年代別に見ると、50代・60代が2199.6万円でトップ。以降、年代の高い順に頭金額も高い 結果となった。最も低い20代は839.1万円だった。
検討理由は「子どもや家族のため、家を持ちたいと思ったから」が1位 ・住み替えを検討している理由は「子どもや家族のため、家を持ちたいと思ったから」が31.6％ で1位。次いで「もっと住宅の仕様が良い家に住みたかったから」（24.7％）、「持ち家のほ うが自由に使えて気兼ねがないから」（20.0％）であった。
検討住宅タイプ別に見ると、中古マンション検討者と新築分譲マンション検討者で「老後の安心のた め、住まいを持ちたいと思ったから」（中古マンション検討者は全体より＋9.1ポイント、新築分譲マンション検討者は全体より＋5.0ポイント）が理由の上位3位以内に挙がるなどの差が見られた。
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本編では、以下のトピックスについて説明しています- 検討している住宅タイプは「注文住宅」が51.6％だった ・検討している住宅タイプは「注文住宅」が51.6％、「新築分譲マンションの購入」が38.9％、 「新築分譲一戸建ての購入」が28.6％であった。
- 住み替えで重視する条件は「価格」「耐震性能」「日当たり」の順 ・エリア別に見ると、東海では「耐震性能」が81.9％で、全体より7.1ポイント高かった。
- 「親や親族から援助してもらえると思う」と答えた人は41.4％ ・「援助してもらえると思う」回答者は、昨年より4.8ポイント上昇した。 ・援助してほしい金額は836.8万円で、昨年より5.3万円ダウンした。
- 仕様や設備の希望としては「住宅が地震に強い」が68.7％でトップだった ・仕様や設備への希望は、全体的に昨年よりも低い傾向であった。
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株式会社リクルート住まいカンパニー（本社：東京都千代田区 代表取締役社長：野口孝広）は、注文住宅 の建築者、検討者を対象に調査を実施しました。2013年の調査結果の一部を抜粋してご報告申し上げます。
家づくりの建築費用 ＜建築者（全国）／建築者（首都圏）＞
建築者（全国）の建築費用は平均2,677万円。ボリュームゾーンは 前年同様2,000万円以上2,500万円未満である。
建築者（首都圏）の建築費用は平均2,947万円。
家づくりの頭金・親からの贈与額 ＜建築者（全国）＞
建築者（全国）の頭金は平均856万円で前年と横ばい。
建築者（全国）の親からの贈与額は平均320万円。 （いずれも土地代は除く）
※平均額は0円を含んだ額
家づくりのきっかけ ＜検討者（全国・一次取得）＞
検討者（全国・一次取得※）の家づくりのきっかけは、１位「いつか は一戸建てに住みたいと思っていた」（24.0％）、２位「子どもが成長した」（23.5％）、３位「家が手狭になった」（22.3％）。
「親（または子）との同居」は対前年で2.5ポイント上昇。
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本編では、以下のトピックスについて説明しています多世帯住宅（※）・多層階の動向トレンドについて
- 注文住宅検討者（首都圏）における多世帯住宅の検討割合は25.1%。 多世帯住宅の検討理由は「親の老後のことを考えたから」が最多。
- 注文住宅検討者（全国）のうち、多世帯住宅検討者における3階建て以上の住宅検討割 合は15.4%。一住居あたりの同居世帯が増えるほど多層階の住宅検討率が高い。
- 注文住宅 建築者（全国・多世帯住宅）のうち、「住居費や生活費が削減できた」子世帯 は34.2%。「削減できた」と答えた子世帯の平均削減金額は、住居費で24,942円、食費 で15,908円。 ※平均額は０円を含んだ額 ※一住居あたりに二世帯以上の複数世帯で住んでいる住宅
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株式会社リクルート住まいカンパニー（本社：東京都千代田区 代表取締役社長：葛原孝司）は、注文住宅の建築者・検討者を対象に調査を実施しました。2012年の調査結果の一部を抜粋してご報告申し上げます。
家づくりの建築費用・頭金（全国建築者）
全国建築者の建築費用は平均2,588万円。
頭金は平均854万円、親からの贈与額は同333万円。
※平均額は０円を含んだ額
建築での重視条件（全国建築者）
住宅建築者に聞いた住宅建築の重視条件は、１位「耐震性に優れている」（59.1％）、２位「断熱性・気密性に優れている」（47.3％）、３位「間取り・プランが良い」（41.8％）。
建築での重視条件（全国検討者）
住宅検討者に聞いた住宅建築の重視条件は、１位「耐震性に優れている」（72.1％）、２位「間取り・プランが良い」（51.1％）、３位「断熱性・気密性に優れている」（50.0％）。
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本編では、以下のトピックスについて説明していますスマートハウス
- 全国建築者・検討者のスマートハウスの認知率は41.1％→87.3％と上昇。導入検討割合は対前年9.2ポイント増。
- 全国建築者・検討者のスマートハウスのための平均追加許容コストは 240万円台。
- 全国建築者のスマートハウス居住者は91.2%が満足。主な満足理由は 「経済的メリット」の実感。
多世帯住宅
- 全国検討者のうち、多世帯住宅検討者は22.9％。
- 検討要因は「親の老後」（51.5％）が最多。
- 全国建築者における多世帯住宅の同居のメリットは「いざというときに 身寄りがいる安心感」が最多。
- 子世帯は生活利便や経済面、親世帯はコミュニケーションも利点に。
- 全国の多世帯住宅建築者（子世帯側）の36.4％が「住居費や生活費が削減できた」と回答。
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株式会社リクルート住まいカンパニー（本社：東京都千代田区、代表取締役 葛原孝司）は、住宅購入検討者を対象に調査を実施いたしました。2012年の調査結果より、リノベーションに関する結果を一部抜粋してご報告申し上げます。
「リノベーション」認知度について
「リノベーション」という言葉自体は、89.7%が認知。内容理解までできている人は、51.8%。2007年と比較すると、認知している人は69.8%から89.7%と、19.9ポイントアップ。内容理解までできている人は36.2%から51.8%と、15.6ポイントアップした。
「リノベーションに関心がある」人は31.5%。2007年と比較すると12.7ポイントアップであった。
「中古住宅＋リノベーション」の魅力度
「リノベーションは魅力的※1」と回答した人は70.8%。「魅力的だとは思わない※2」と回答した人は11.9%であった。
※1 回答のうち「たいへん魅力的だと思う」「まあ魅力的だと思う」の合算
※2 回答のうち「まったく魅力的だと思わない」「あまり魅力的だと思わない」の合算
「中古住宅＋リノベーション」のメリット
「中古住宅＋リノベーション」のメリットについては、1位「規格化・パターン 化された新築分譲住宅と違って、自由設計で住空間に自分らしさを表現できる」 72.9%、2位「中古住宅を買うので、事前に日当たりや周辺環境や近隣住民につい て確認することができる」72.0%、3位「ほとんどの場合、新築住宅を購入するよ りもローコストに仕上げられる」71.9%であった。
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本編では、以下のトピックスについて説明しています- 「中古住宅＋リノベーション」のメリット （「魅力的計」年代別、エリア別）
- 「中古住宅＋リノベーション」の検討意向
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『団塊世代の今後のライフスタイルと住まいに関する調査』は、団塊の世代がまさに定年を迎える上でどのような住まいの選択をしていくかを占ったレポートです。
「団塊」とはそもそも、単に多くのまとまりがある、というだけではなく『密度が高くて周囲と異なる特質を持つ』という、多様性を意味することばでした。その団塊世代が歴史、統計的にどのような世代であったかを振り返り、その市場規模、住宅形態別のニーズを明らかにする中で、旧来の隠遁だけではない団塊のセカンドライフ像が多様性の中に見えてきます。
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