株式会社リクルート住まいカンパニー（本社：東京都港区 代表取締役社長：淺野 健）は、住宅リフォームの実施者 を対象に調査を実施しました。2017年の調査結果の一部を抜粋してご報告申し上げます。
リフォーム費用
リフォーム費用は、全体で平均610.4万円。
エリア別では、首都圏（591.2万円）、東海圏（674.7万円）、関西圏（607.4 万円）と首都圏が最も安い。
年代別では、20-40代（617.7万円）、50代以上（608.3万円）と 20-40代が9.4万円上回った。
リフォームタイミング別では、中古購入時のリフォーム（612.9万円）、現在の 住居（591.3万円）と中古購入時のリフォームが21.6万円上回った。
リフォームのきっかけ
戸建リフォームとマンションリフォームの違いを見ると、戸建リフォームでは 「家が古くなった・老朽化した」（46.8％）、 「住宅設備が古くなった・壊れ た」（43.4%）、 「外観の見栄えが悪くなった」（18.9%）など、家の老朽化 への不安や外観の古さがきっかけとなる傾向が見られる。
マンションリフォームでは、 「住宅設備が古くなった・壊れた」（46.8%）、 「設備の使い勝手に不満がある」（28.6%）、「間取りに不満がある」 （20.8%)、「好みのインテリア・デザインに変えたい」（18.8%）、「収納ス ペースの確保」（18.2%）など、間取りの使い勝手改善や内装の刷新願望がきっ かけとなる傾向が見られる。 4 ※29項目中各上位
リフォームにおける重視項目
戸建リフォームとマンションリフォームの違いを見ると、戸建リフォームでは 「最新機能のついた設備を設置したい（18.6％）、「省エネルギー性の向上」 （17.3％）、「断熱性の向上」（16.7％） 、「耐震性の向上」（13.9％）など 機能性の向上や住宅性能の向上を重視する傾向が見られる。
マンションリフォームでは、「家事がしやすい」（31.2％）が最も高く、「デザ インや質感が気に入っている設備や素材を取り入れたい」（27.3%）、「収納ス ペースが充実している」（26.6%）、「最新機能のついた設備を設置したい」 （26.0%）など間取りの使い勝手やデザインを重視する傾向が見られる。
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本編では、以下のトピックスについて説明しています
リフォーム実施者全体の動向トレンドについて
- リフォームをした部分は、「浴室」（56.7%）、「トイレ」（54.7%）、「洗面室」（53.4%）、 「キッチン（台 所）」（52.7%）など、水まわりが上位。
中古を買ってリフォームについて
- 中古物件を取得した人のうち、リフォームをした後に入居した人は55.1％。
- リフォームをした理由は「リフォームすることで、自分好みの家にしたかったから（デザイン）」（35.9%）、「住みたい 物件を見つけたがリフォームが必要だったから」（34.8％）、「（新築と比べて）費用を抑えたいと思ったため」（ 27.2%）が上位。中古物件購入の際に並行して検討していたものでは、全項目で昨年よりポイントが上昇。『並行 して検討していたものはない』が13.2ポイント減少。
- 中古を買ってリフォームした人の物件購入費用は、全体で平均3,156.3万円。 リフォーム費用は、全体で平均628.1万円。
- 物件購入費用の捻出方法は「金融機関などの住宅ローンを活用」（62.0%）、「自己資金（貯蓄など）から捻 出」（52.2％）が上位。
- リフォーム費用の捻出方法は「自己資金（貯蓄など）から捻出」（66.3％）が突出。「 金融機関などの住宅ローンを活用」(22.8%)が昨年より、9.4ポイント増加。
