2025年 注文住宅動向・トレンド調査

建築費上昇を背景に、住宅のコンパクト化と「セミオーダー」「平屋」選択が拡大。

建築者（全国）の建築費用（土地代を除く）は平均3,488万円。前年より73万円上昇し、過去10年間で最高値に。建築者（全国）の敷地面積は平均69.9坪、延べ床面積は平均41.1坪で、いずれも縮小傾向にあります。
建築者（全国）がセミオーダーで建てた割合は20.7％、平屋建てを選んだ割合は年々増加し、2025年は25.3％という結果となりました。

注文住宅検討者の約7割が「今が建て時」と回答。
今後の建築費や金利の上昇への懸念から、建て時意識は高水準を維持。

検討者（全国）のうち、今が建て時だと思っている人（建て時・計）は68.8%で、前年と同程度となっています。
検討者（全国／今が建て時だと思っている人）が今が建て時だと思う理由は、どの層でも「今後は建築費用が上がると思うから」「今後は金利が上がると思うから」などお金に関するものが上位の傾向です。

GX志向型住宅の認知率は約5割。うち導入検討者は5割弱。
若年層ほど検討率が高い傾向に。

建築者（全国）のGX志向型住宅認知率は49.6％。
GX志向型住宅認知者のうち、導入を検討した人は45.9％であり、世帯主年代が低いほど検討率は高い結果となりました。また、認知者のうち、実際の導入率は17.8％です。