株式会社リクルート住まいカンパニー(本社：東京都港区 代表取締役社長：淺野健)では、新築分譲マン ション市場の実態をつかむために、首都圏の新築分譲マンション契約者を対象とした調査を2001年より毎 年実施しております。この度、2019年に契約された方の中からシニアカップル世帯（世帯主年齢が50歳以 上の夫婦のみ世帯）を取り出し、その動向をまとめましたので、ご報告いたします。
シニアカップルの世帯主平均年齢は61.9歳
シニアカップルの世帯主年齢は、「60歳以上」が57％、「50代」が43％。平均は61.9歳。
取得経験別にみると、一次取得のシニアカップルは「50代」が69％を占め、二次取得のシニアカップルで は「60歳以上」が66％を占めている。二次取得の中でも、以前の住まいが自己所有一戸建ての層で「60歳 以上」の割合が特に高く85％を占め、平均年齢は66歳である。
シニアカップルの世帯総年収は、平均1,175万円
シニアカップルの世帯総年収は、「1,200万円以上」が最も多く29％。平均は1,175万円で、契約者全体 （994万円）と比べると高い。
世帯主年齢別にみると、50代では「1,200万円以上」が41％を占め、平均で1,196万円である。60代は 「1,200万円以上」は27％にとどまるが、平均では1,343万円で、他の年代より高い。
シニアカップルは、住まい取得「2回目以上」が75％
シニアカップルは、住まいを取得するのが「2回目以上」が75％を占めており、契約者全体と比べて高い。
世帯主年齢別にみると、50代では「初めて」が41％を占めているが、60代以上では「2回目以上」が9割に 近い。
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本編では、以下のトピックスについて説明しています
- 「自分や同居家族のための居住用」が9割
- 住所は購入前後とも、「東京23区」以外が7割を占める
- 以前の住居の面積は平均90㎡、購入後は平均71.3㎡
- シニアカップルの平均購入価格は5,982万円
- 購入理由は、｢老後の安心｣「生活・交通利便性」「新しい家」
- 重視項目は、｢価格｣「駅からの時間」がそれぞれ8割以上
- シニアカップルの84％は、集合住宅のみ検討
