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株式会社リクルート住まいカンパニー（本社：東京都中央区 代表取締役社長：野口 孝広） は、「『住まいの買いどき感』調査（2016年9月度）」を行いました。 この調査は、住宅購入や住み替えを検討している人・していない人を問わず、広く一般生活者 を対象に、今が「買いどき（住宅の購入、建築・リフォームのタイミング）」だと感じている かどうか、実態を把握することを目的としており、7大都市圏を対象に3カ月に1度、定期的に 実施しております。 このたび、9月度調査の結果を取りまとめましたので、概要をご報告致します。
一般生活者のなかで今が「住まいの買いどき」と感じている人は 前回より0.9ポイント減少し17.4％に
買いどき感について、以下のような質問をした。
住まいの検討有無を問わず一般生活者のなかで、今が「住まいの買いどき」と感じている人の割合 は、 前回調査より0.9ポイント減少して17.4％となり、前年同月（15.9％）を1.5ポイント上回っ た。
前回調査と比較すると、全年代で買いどき感が減少。都市別で見ると、札幌を除く6都市圏で買いどき感が減少した。
住宅検討者の買いどき感は、4.0ポイント減少し42.2％に
住宅検討者（住み替えやリフォーム検討者）の買いどき感は、全体で見ると前回調査より 4.0ポイント減少して42.2％となった。
検討住宅タイプ別では、注文住宅・新築分譲マンション・新築分譲一戸建て・中古マンション・ 中古一戸建て・リフォーム検討者のいずれも、買いどき感が前回調査を下回った。
いずれの検討住宅タイプも買いどき感がダウンするも、注文住宅検討者は減少幅 小さく買いどき感は41.5％に
検討住宅タイプ別で見ると、前回調査時に上昇した中古マンション検討者の買いどき感は今回調査 では8.0ポイント減少し35.4％に、中古一戸建て検討者の買いどき感は6.7ポイント減少し40.5％と なった。
注文住宅検討者の買いどき感も低下してはいるものの、減少幅は前回比マイナス1.8ポイントにとど まり、5つの検討住宅タイプの中では41.5％と最も買いどき感が高くなった。
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本編では、以下のトピックスについて説明しています- 買いどきと感じている人のなかで、なんらかの検討行動をとった人は45.8%と 前回から0.7ポイント増加
- 買いどきと感じる理由のうち、「金利が上がりそうだから」は上昇傾向にあり、 前回より3.3ポイント増加
- 消費税増税延期によって「購入を先延ばしにしない」は29.7％、前回より2.6ポイント減少
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株式会社リクルート住まいカンパニー（本社：東京都中央区 代表取締役社長：野口 孝広）は、 「『住まいの買いどき感』調査（2016年6月度）」を行いました。 この調査は、住宅購入や住み替えを検討している人・していない人を問わず、広く一般生活者 を対象に、今が「買いどき（住宅の購入、建築・リフォームのタイミング）」だと感じている かどうか、実態を把握することを目的としており、7大都市圏を対象に3カ月に1度、定期的に 実施しております。 このたび、6月度調査の結果を取りまとめましたので、概要をご報告致します。
一般生活者のなかで今が「住まいの買いどき」と感じている人は18.3％で、前回 調査より1.0ポイント減少
買いどき感について、以下のような質問をした。
住まいの検討有無を問わず一般生活者のなかで、今が「住まいの買いどき」と感じている人の 割合は、 前回調査より1.0ポイント減少して18.3％となり、前年同月（17.6％）をやや上 回った。
前回からの差を都市別で見ると、東海が2.1ポイント減、札幌市が2.2ポイント減、広島市が2.4ポイント減であった。
住宅検討者の買いどき感は、2.0ポイント増加し46.2％に
住宅検討者（住み替えやリフォーム検討者）の買いどき感は、全体で見ると前回調査より 2.0ポイント増加して46.2％となった。
中古マンションと中古一戸建ての買いどき感が過去3年間で最高に
検討住宅タイプ別では、中古マンション検討者の買いどき感が前回より3.2ポイントアップで43.4％、 中古一戸建て検討者の買いどき感が前回より5.2ポイントアップの47.2％と、過去3年間で見ると最高となった。
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本編では、以下のトピックスについて説明しています- 買いどきと感じている人のなかで、なんらかの検討行動をとった人は45.1%と 前回から4.7ポイント増加
- マイナス金利導入の発表後の3月度調査で大幅に上昇した買いどき理由の 「金利が下がりそうだから」は12.6ポイント減
- 消費税増税延期に伴う住宅購入意向の変化については、 延期になっても購入は先延ばしにしないが3割強
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株式会社リクルート住まいカンパニー（本社：東京都中央区 代表取締役社長：野口 孝広） は、「『住まいの買いどき感』調査（2015年12月度）」を行いました。 この調査は、住宅購入や住み替えを検討している人・していない人を問わず、広く一般生活者 を対象に、今が「買いどき（住宅の購入、建築・リフォームのタイミング）」だと感じている かどうか、実態を把握することを目的としており、7大都市圏を対象に3カ月に1度、定期的に 実施しております。 このたび、12月度調査の結果を取りまとめましたので、概要をご報告致します。
一般生活者のなかで今が「住まいの買いどき」と感じている人は16.0％で前回 調査とほぼ同水準
買いどき感について、以下のような質問をした。
住まいの検討有無を問わず一般生活者のなかで、今が「住まいの買いどき」と感じている人の 割合は、 前回調査とほぼ同じ水準の16.0％となり、前年同月（15.4％）ともほぼ同じ水準で あった。
前回からの差を年代別、都市別で見ると、 20代が1.1ポイント減、仙台市が1.8ポイント減であった。
住み替え・リフォーム検討者ともに買いどき感が増加、住宅検討者全体の買い どき感は41.2％に
住宅検討者（住み替えやリフォーム検討者）の買いどき感は、全体で見ると前回調査より 1.5ポイント増加して41.2％となった。
検討住宅タイプ別で見ると、「現在の持ち家の大規模リフォーム」検討者の買いどき感は前 回調査より3.1ポイント増加し、52.9％と半数を超えた。 また、「新築分譲マンションの購 入」が2.7ポイント増、「中古マンション計」が2.9ポイント増と、マンション検討者でも上 昇傾向がみられた。
買いどきと感じている人のなかで、なんらかの検討行動をとった人は44.6%と 前回から1.6ポイント減少
「買いどき」だと感じている人に、過去３カ月間の住みかえやリフォームの検討行動をたずね た。
買いどきと感じている人のなかで、なんらかの検討行動をとった人の割合は、前回調査より1.6ポ イント減少し、44.6％であった。
年代別では、30代が1.5ポイント増、50・60代が3.6ポイント減となった。
都市別で見ると、福岡市が7.2ポイント減となった。
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本編では、以下のトピックスについて説明しています- 買いどきと感じる理由は、「消費税率の引き上げが2017年に予定されているから」が1年間連続して上昇
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株式会社リクルート住まいカンパニー（本社：東京都中央区 代表取締役社長：野口孝広）は、このた び「『住宅購入・建築検討者』調査」を行いました。この調査は、住宅の購入・建築を検討している人 を対象に、検討にあたっての予算や頭金の状況、検討する物件の種別、検討にあたって重視する条件な どを把握することを目的とした調査です。2015年の調査結果の一部を抜粋してご報告申し上げます。
検討種別としては、「注文住宅」が58.2％と最も多い。「新築分譲一戸建て」「新築 分譲マンション」が3割強と続く
住宅の購入や建築・リフォームについて、どれを検討をしているか質問した
エリア別では、注文住宅において、エリア別の差が大きく、札幌市・首都圏・福岡市で全体より5ポ イント以上低く、東海と広島市で5ポイント以上高い
検討理由としては、「子どもや家族のため、家を持ちたいと思ったから」がトップで 36.7％
続いて「もっと住宅の仕様が良い家に住みたかったから」が28.8％。「老後の安心のため、住まいを 持ちたいと思ったから」17.8％、「持ち家のほうが自由に使えて気兼ねがないから」17.7％、「金利 が低く買い時だと思ったから」15.3％
2014年と比較すると、「子どもや家族のため、家を持ちたいと思ったから」が4.5ポイント増加、 「もっと住宅の仕様が良い家に住みたかったから」が3.6ポイント増加した
検討時の生活や暮らしに期待する点をライフステージ別にみると、シングル女性は「安 全・プライバシー」、シングル男性は「心のゆとり・快適な一人暮らし」への期待が高い
生活や暮らしに期待する項目50のなかから５つまで選択してもらい、ライフステージ別にランキン グした。特に、全体回答率との差上位3項目に、各ライフステージの特徴がみられる
シングル男性は「心のゆとり」「快適な一人暮らし」「趣味」への期待が高い
シングル女性は「安全」「プライバシー」「日当たり」への期待が高い
ファミリー（末子小学校入学前～小学校まで）は「子育て・教育」「家族のだんらん」「親族・友人 が呼べる」への期待が高い
ファミリー（末子中学校以上）は「高齢者が快適に暮らす」「ガーデニング」「健康的な暮らし」へ の期待が高い
既婚（子どもなし）は「ペット」 「日当たり」「居住にゆとり」への期待が高い
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本編では、以下のトピックスについて説明しています- 仕様や設備に対する重視項目を検討種別ごとにみると、新築分譲マンション検討では 「セキュリティ」、中古マンションでは「遮音性・防音性」、注文住宅では「太陽光発 電」を重視
- 住宅検討の総予算は平均3863万円。昨年より73万円アップ、頭金は平均1109万円
- 消費税増税前に住宅購入・建築の意向があるかについては、増税前に購入/建築したい が65.9％、こだわっていないが34.1％
- 消費税増税に関する認知度は82.2％だったが、増税と不動産取引に関する内容認知度 は２～３割にとどまった
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株式会社リクルート住まいカンパニー（本社：東京都千代田区 代表取締役社長：野口 孝広）は、 このたび「『住宅購入・建築検討者』調査」を行いました。この調査は、住宅の購入・建築を検討してい る人を対象に、検討にあたっての予算や頭金の状況、検討する物件の種別、検討にあたって重視する条件 などを把握することを目的に、2012年度より実施しております。 このたび、2013年度調査の結果を取りまとめましたので、概要をご報告致します。
購入・建築予算上限は平均3803.2万円。昨年より40.4万円アップした ・エリア別では首都圏が4178.5万円でトップだった。 ・検討住宅タイプ別では新築分譲マンション検討者が4167.2万円でトップだった。
昨年の予算とのアップ額を地域別に見ると、札幌市（308.2万円）、関西（230.3万円）、福岡市 （227.8万円）の順に高かった。首都圏は▲89.8万円と、昨年よりも予算が減額した。
検討住宅タイプ別の予算を見ると、新築分譲マンション検討者が4167.2万円、注文住宅検討者が 4065.4万円、新築分譲一戸建て検討者が3977.3万円だった。
頭金は平均1403.1万円。昨年より51.1万円アップした ・「援助してもらえると思う」と答えた人の平均額は1516.4万円で「援助してもらえないと思 う」と答えた人の頭金平均額1323.1万円より193.3万円高かった。
頭金額を年代別に見ると、50代・60代が2199.6万円でトップ。以降、年代の高い順に頭金額も高い 結果となった。最も低い20代は839.1万円だった。
検討理由は「子どもや家族のため、家を持ちたいと思ったから」が1位 ・住み替えを検討している理由は「子どもや家族のため、家を持ちたいと思ったから」が31.6％ で1位。次いで「もっと住宅の仕様が良い家に住みたかったから」（24.7％）、「持ち家のほ うが自由に使えて気兼ねがないから」（20.0％）であった。
検討住宅タイプ別に見ると、中古マンション検討者と新築分譲マンション検討者で「老後の安心のた め、住まいを持ちたいと思ったから」（中古マンション検討者は全体より＋9.1ポイント、新築分譲マンション検討者は全体より＋5.0ポイント）が理由の上位3位以内に挙がるなどの差が見られた。
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本編では、以下のトピックスについて説明しています- 検討している住宅タイプは「注文住宅」が51.6％だった ・検討している住宅タイプは「注文住宅」が51.6％、「新築分譲マンションの購入」が38.9％、 「新築分譲一戸建ての購入」が28.6％であった。
- 住み替えで重視する条件は「価格」「耐震性能」「日当たり」の順 ・エリア別に見ると、東海では「耐震性能」が81.9％で、全体より7.1ポイント高かった。
- 「親や親族から援助してもらえると思う」と答えた人は41.4％ ・「援助してもらえると思う」回答者は、昨年より4.8ポイント上昇した。 ・援助してほしい金額は836.8万円で、昨年より5.3万円ダウンした。
- 仕様や設備の希望としては「住宅が地震に強い」が68.7％でトップだった ・仕様や設備への希望は、全体的に昨年よりも低い傾向であった。
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株式会社リクルート住まいカンパニー（本社：東京都千代田区、代表取締役 葛原孝司）は、住宅購入検討者を対象に調査を実施いたしました。2012年の調査結果より、リノベーションに関する結果を一部抜粋してご報告申し上げます。
「リノベーション」認知度について
「リノベーション」という言葉自体は、89.7%が認知。内容理解までできている人は、51.8%。2007年と比較すると、認知している人は69.8%から89.7%と、19.9ポイントアップ。内容理解までできている人は36.2%から51.8%と、15.6ポイントアップした。
「リノベーションに関心がある」人は31.5%。2007年と比較すると12.7ポイントアップであった。
「中古住宅＋リノベーション」の魅力度
「リノベーションは魅力的※1」と回答した人は70.8%。「魅力的だとは思わない※2」と回答した人は11.9%であった。
※1 回答のうち「たいへん魅力的だと思う」「まあ魅力的だと思う」の合算
※2 回答のうち「まったく魅力的だと思わない」「あまり魅力的だと思わない」の合算
「中古住宅＋リノベーション」のメリット
「中古住宅＋リノベーション」のメリットについては、1位「規格化・パターン 化された新築分譲住宅と違って、自由設計で住空間に自分らしさを表現できる」 72.9%、2位「中古住宅を買うので、事前に日当たりや周辺環境や近隣住民につい て確認することができる」72.0%、3位「ほとんどの場合、新築住宅を購入するよ りもローコストに仕上げられる」71.9%であった。
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本編では、以下のトピックスについて説明しています- 「中古住宅＋リノベーション」のメリット （「魅力的計」年代別、エリア別）
- 「中古住宅＋リノベーション」の検討意向
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担当:矢部 智仁 住まい研究所研究レポート
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『団塊世代の今後のライフスタイルと住まいに関する調査』は、団塊の世代がまさに定年を迎える上でどのような住まいの選択をしていくかを占ったレポートです。
「団塊」とはそもそも、単に多くのまとまりがある、というだけではなく『密度が高くて周囲と異なる特質を持つ』という、多様性を意味することばでした。その団塊世代が歴史、統計的にどのような世代であったかを振り返り、その市場規模、住宅形態別のニーズを明らかにする中で、旧来の隠遁だけではない団塊のセカンドライフ像が多様性の中に見えてきます。
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