2011年関西圏新築マンション契約者動向調査

平均年齢がやや上昇。子供あり世帯の購入が最も多い

2011年に関西圏で新築マンション購入契約をした世帯の世帯主年齢は「30〜34歳」が最も多く28％、次いで「35〜39歳」の23％。2010年と比較して30代がやや減少し、その分40代以上が増加した。平均年齢は37.7歳で、2010年から約１歳上昇。

契約者のライフステージでは「子供あり世帯計」が42％を占め、最も多くなっている。ついで「夫婦のみ世帯計」の35％。構成比は2010年から大きな変化はみられない。

大阪市内、北摂、阪神間エリアの購入割合が増加

増加した物件の所在地は「大阪市内エリア」が32％で最も多く、以下「北摂エリア」（24％）、「神戸市以西エリア」（13％）となっている。

「大阪市内エリア」は2010年に１１ポイント減少したが、今回６ポイントの増加となった。他のエリアを見ると、「北摂エリア」「阪神間エリア」が2010年から増加し、「東大阪・奈良エリア」「京都エリア」が減少している。

ライフステージ別にみると、シングル世帯では「大阪市内エリア」が特に多く47％を占めている。

平均購入価格は前年からほぼ横ばいの3321万円

購入価格は「3000〜3500万円未満」が最も多く27％、ついで「2500〜3000万円未満」の26％。

平均購入価格は3321万円で、2010年からほぼ横ばい、首都圏と比べ、関西圏の平均購入価格は744万円低い。

購入物件の所在地別にみると、北摂エリアが3640万円で最も高く、ついで阪神間エリアの3581万円。

所在地別の平均購入価格の推移をみると、神戸市以西エリアや東大阪・奈良エリリアは’2010年から50万円以上上昇。一方。大阪市内エリアや、北摂エリアなどは、100万円以上の低下となった。