株式会社リクルート住まいカンパニー（本社：東京都港区 代表取締役社長：淺野 健）は、注文住宅の建築者・検討者を対 象に調査を行いました。2020年の調査結果の一部を抜粋してご報告申し上げます。
家づくりを考えたきっかけ(上位15位)< 検討者(全国・首都圏)>
検討者(全国/新規建築)の家づくりを考えたきっかけ1位は「いつかは一戸 建てに住みたいと思っていた」(24.2%)。スコアは2017年以降減少傾向。
検討者(首都圏/新規建築)では「いつかは一戸建てに住みたいと思ってい た」(21.3%)が再浮上し1位に。「家が手狭になった」は2年連続で増加 し2位。一方、ライフステージ上のきっかけ(結婚・子どもの誕生・成長) はいずれも前年より減少。
首都圏では、リモートワークや子どもの休校等によって、家族全員で自宅にいる時間が増えたことにより、自宅を手狭に感じ、注文住宅を検討したと考えられる。
並行検討種別< 検討者(全国)>
検討者(全国)では「ほかに検討した住宅のタイプはない」と答えた人が前年までの増加傾向から反転し減少。
特に「一戸建て(新築建売)」(前年+4.1ポイント)と「一戸 建て(中古建売)」(前年+3.9ポイント)の戸建てタイプでの 並行検討の増加が目立つ。
エリア選びの重視点< 検討者(全国・首都圏)>
検討者(全国・首都圏)では、「治安が良い」が最も高い。
検討者(首都圏)では、前年に比べ「最寄駅からの距離が近い」が 9.0ポイント、「治安が良い」が7.3ポイント、「職場との距離」が 7.1ポイントと大きく減少。
首都圏では「最寄駅からの距離」の優先度は依然高いものの、リモートワークに切り替え
た企業も多く、通勤の利便性を重視する人が減ったと考えられる。
続きをご覧になりたい方は、以下より本編をダウンロードください
本編では、以下のトピックスについて説明しています
取り入れたい間取りの変化
- 検討者（首都圏）が取り入れたい間取りとして、「ウッドデッキ」「回遊動線」「高い天井高」「広いテ ラス・バルコニー」「吹き抜け」など空間を意識した間取りの希望が増加。労働時間のうちリモートワークが占める割合が70％以上の人（検討者、全国）では、リモートワークを意識 して「仕事用の部屋」を取り入れたい人が47.0％。
検討方法の変化
- 検討方法として、『住宅展示場』訪問率と『イベント』参加率はともに低下。いずれも「1社もない」が4ポ イント以上増加した。
- 検討者（全国）では、自宅等から行う検討方法として、「電話」「担当者が自宅に来て」「メール」を2割 以上の人が利用。「チャット」「画面共有機能（Zoom等）」も1割程度が利用。特に、検討者（首都圏）で は、全国に比べ「電話」「メール」「チャット」「画面共有機能（Zoom等）」等、『メディアを使った双方 向コミュニケーション』が5～6ポイント程度多く利用されている。
- 自宅等から行う検討方法を利用する理由としては「感染リスクが低い」ことよりも、「移動等の労力が少な い」「時間の都合がつきやすい」といった利便性をあげる人が多い。
防災対策への意識
- 検討者（全国）が取り入れたい防災対策で、「地震に強い地盤」「地震に強い構造」の『地震対策』に次い で、「水害が起きづらい土地」が前年よりも＋12.2ポイントと大幅に増加して3位に。
建築者について
- 建築者（全国）の建築費用（土地代除く）は平均2,879万円。2年連続増加傾向にあったが、今年は前年より 23万円減少。一方、建築者（首都圏）では平均3,065万円で前年より31万円増加。
- 建築者（全国／ZEH認知者）のZEH導入率は21.8％と前年より増加。過去5年では最高の導入率。
