お知らせ

担当:宗 健 住まい研究所研究レポート

株式会社リクルート住まいカンパニー(本社：東京都千代田区 代表取締役社長：野口 孝広)では、愛知県に 居住している人を対象に実施したWEBアンケート形式による「2014年版 愛知県在住者・名古屋市在住者が 選ぶ住みたい街ランキング」を集計しましたので、概要をご報告いたします。

愛知県民が選ぶ［愛知県］住みたい街(駅) 総合ランキング

愛知県民の住みたい街（駅）1位は、愛知県最大のターミナル駅で あり、ここ数年マンション供給も続く「名古屋」。 2位には商業施設が集積し、交通の便も良い「金山」が続いた。  トップ10は、JR東海道本線と地下鉄東山線の街（駅）が独占。  地下鉄東山線沿線東部の住宅地「星ケ丘」「覚王山」「藤が丘」が 3～5位と続いた。

名古屋市民が選ぶ［名古屋市］住みたい街(駅) 総合ランキング

名古屋市民の住みたい街（駅）でも1位は「名古屋」。 次いで2位には「覚王山」、3位「星ケ丘」。  地下鉄駅が多数ランクイン。東山線に加え、鶴舞線の「八事」が７位に、 9位には桜通線の終着駅「徳重」がランクイン。 住宅地としての歴史が長い名古屋市東部が上位を占める中、比較的新しい 駅のなかで「徳重」が躍進した。

［愛知県］住みたい行政市区ランキング

愛知県民の住みたい行政市区1位は「名古屋市千種区」。 次いで2位は「名古屋市名東区」。トップ2は、地下鉄東山線沿線エリア で閑静な住宅地。  郊外では「岡崎市」「豊田市」「一宮市」。ほか「刈谷市」「豊橋市」 「安城市」など自動車関連企業、製造業の強い三河エリアが上位に入って いる。  尾張エリアでは、2012年に市制施行された「長久手市」が15位。

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本編では、以下のトピックスについて説明しています

• ［愛知県］住みたい沿線ランキング
• 愛知県民の住みたい街（駅）ランキングでは、 ターミナル駅である「名古屋」が1位に、次いで 「金山」が2位にランクインした。
• 名古屋市民の住みたい街（駅）ランキングでも、 1位は「名古屋」。 次いで、住宅地としての成熟度と進取性が調和した 点に着目されたためか、2位に「覚王山」、3位に 「星ケ丘」がランクインした。

株式会社リクルート住まいカンパニー(本社：東京都千代田区 代表取締役社長：野口 孝広)では、 関東(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県)に居住している人を対象に実施したWEBゕンケート形式 による「2014年版 みんなが選んだ住みたい街ランキング 関東版-20代～40代編- 」を集計しましたので、 概要をご報告いたします。

[関東] 住みたい街(駅)ランキング ＜総合＞

関東で住みたい街（駅）１位は、昨年に引き続き「吉祥寺」。ただし、 ２位「恵比寿」との得点差は47点（昨年197点）と狭まった。  

「池袋」は昨年13位から3位と、上位10位以内にランクイン。  

上位10位中、JR山手線沿線の街（駅）が4駅、東急東横線沿線の街（駅） が3駅ランクインしている。  

2013年の公示地価上昇率トップだった「武蔵小杉」がトップ10入りし、 第９位となった。

[関東] 住みたい沿線ランキング ＜総合＞

関東で最も住みたい沿線は、「JR山手線」。２位「東急東横線」との 得点差は、324点と大きな差がある。  トップ10中、JRが3線、東急線が2線、東京メトロが3線ランクイン。

[関東] 住みたい行政市区ランキング ＜総合＞

関東で最も住みたい行政市区は「世田谷区」。 続く、２位「港区」、3位「目黒区」までは、昨年と同じランキング。 上位では、都心部より東京南西部の行政市区が上位にランクイン。  

昨年13位だった「新宿区」は、8位にランクアップ。

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• [関東] 住みたい行政市区ランキング ＜ライフステージ別＞
• [関東] 住みたい街(駅)ランキング ＜男女別ランキング＞
• [関東] 住みたい街(駅)ランキング ＜男女別シングル＞

株式会社リクルート住まいカンパニー(本社：東京都千代田区 代表取締役社長：野口 孝広)では、 関西(大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・和歌山県)に居住している人を対象に実施したWEBゕン ケート形式による「2014年版 みんなが選んだ住みたい街ランキング 関西版-20代～40代編- 」を集計し ましたので、概要をご報告いたします。

[関西] 住みたい街(駅)ランキング ＜総合＞

１位は「西宮北口」、２位「梅田」。昨年と同順位だが、得点差は77点 （昨年176点）と縮まった。  

ビジネス街のイメージから大型分譲地の供給などで良好な住宅地に変わり つつある「江坂」が3位にランクイン。 同様に、ビジネス街でありつつ公園や緑が豊かな「本町」が20位に。 両者ともに昨年から大きくランクゕップ。  

トップ10では、阪急神戸線が5駅、地下鉄御堂筋線・北大阪急行が5駅と、 2沿線が独占した。

[関西] 住みたい沿線ランキング ＜総合＞

関西で最も住みたい沿線は、「阪急神戸線」、2位「地下鉄御堂筋線」。 得点差は541点と「阪急神戸線」が大差をつけて1位に。  

上位2線で、住みたい街（駅）トップ10中9つの街（駅）を網羅。

[関西] 住みたい行政市区ランキング ＜総合＞

関西で最も住みたい行政市区は「西宮市」。２位「大阪市北区」との 得点差は337点と大きく上回る。  

再開発で変貌しつつあり、梅田北ヤードを有する「大阪市北区」が2位に ランクアップ。  

昨年14位だった「奈良市」は9位に、25位だった「草津市」は18位に ランクアップ。

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• [関西] 住みたい街(駅)ランキング ＜男女別ランキング＞
• [関西] 住みたい街(駅)ランキング ＜男女別シングル＞
• [関西] 住みたい街(駅)ランキング ＜男女別DINKS＞

株式会社リクルート住まいカンパニー(本社：東京都千代田区 代表取締役社長：野口 孝広)では、 関東(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県)に居住している人を対象に実施したWEBゕンケート形式 による「2014年版 みんなが選んだ住みたい街ランキング 関東版-50代～60代編- 」を集計しましたので、 概要をご報告いたします。

[関東] 住みたい街(駅)ランキング ＜総合＞

関東で最も住みたい街(駅)は、「吉祥寺」、２位「恵比寿」。 ［20代～40代］と同じ結果に。  

「鎌倉・表参道」が、［20代～40代］より上位にランクイン。  ［20代～40代］と違い、「たまプラーザ・二子玉川」など生活利便性が 高い街（駅）がトップ10にランクイン。  トップ10のうち、東急線4線、JR山手線1線。

[関東] 住みたい街(駅)ランキング ＜男女別ランキング＞

得点比較だと「吉祥寺」人気は、圧倒的に女性のほうが高い。  「鎌倉」のランクは男性のほうが高いが、男女の得点はほぼ同じ。  

男性では、武蔵小杉と同様、再開発により利便性が向上した「上大岡」が 10位にランクイン。 また、「鎌倉・浅草」と伝統や歴史性の高い街（駅）がトップ10に ランクイン。  女性では、9位に「青山一丁目」がランクイン。

「恵比寿・自由が丘・ 表参道・二子玉川」とともに、おしゃれで街歩きが楽しめる街（駅）が ランキングの半数を占めた。

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本編では、以下のトピックスについて説明しています

株式会社リクルート住まいカンパニー(本社：東京都千代田区 代表取締役社長：野口 孝広)では、 関西(大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・和歌山県)に居住している人を対象に実施したWEBアン ケート形式による「2014年版 みんなが選んだ住みたい街ランキング 関西版-50代～60代編- 」を集計し ましたので、概要をご報告いたします。

[関西] 住みたい街(駅)ランキング ＜総合＞

関西で最も住みたい街(駅)は、「夙川」、２位「西宮北口」。  

「夙川・芦屋川・宝塚」など、自然が豊かで居住環境が良い街（駅）が 上位に入っている。

​​[関西] 住みたい街(駅)ランキング ＜男女別ランキング＞

男女ともに1位は「夙川」。［20代～40代］と比べると、男性では 5ランク、女性では6ランクと大きくランクアップ。  

男性では六甲山が近く自然に囲まれた「芦屋川」が4位にランクイン。 一方で「西宮北口・千里中央・梅田」など、駅前商業施設が充実した 街（駅）も上位にランクインした。  女性では「宝塚」が５位に。

「岡本・宝塚・神戸三宮」など、おしゃれで 洗練されたイメージの高い街（駅）が上位にランクインした。

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株式会社リクルート住まいカンパニー(本社：東京都千代田区 代表取締役社長：葛原 孝司)では、関東圏（東京都・神奈川県。埼玉県・千葉県・茨城県）に居住している人を対象に実施したWEBアンケート形式による「2013年版　みんなが選んだ住みたい街ランキング　関東版」を集計しましたので、概要をご報告いたします。

[関東]住みたい街（駅）ランキング　＜総合＞

1位「吉祥寺」、2位「恵比寿」、3位「横浜」、4位「目黒」、5位「鎌倉」。

上位30位以内の内、東京都から22駅、神奈川県から7駅、埼玉県から１駅「大宮」がランクインした。

湾岸エリアでは「豊洲」が27位にランクイン。

[関東]住みたい街（駅）ランキング＜男女別シングル＞

シングル総合は、2位「新宿」（総合7位）、6位「池袋」（総合13位）、8位「中野」（総合11位）、9位「渋谷」（総合16位）が全体総合に比べて高かった。

シングル男性は、1位「新宿」（総合7位）。性別×世帯別のなかで「吉祥寺」以外の駅が1位となったのはシングル男性のみ。3位「池袋」（総合13位）、4位「秋葉原」（総合25位）、5位「中野」、6位「渋谷」と、交通利便性と娯楽性の高い駅が選ばれる傾向が見られた。

シングル女性は、2位「表参道」（総合9位）、4位「中目黒」（総合10位）、5位「自由が丘」（総合6位）、10位「下北沢」（総合22位）など、個性豊かなショップが平面的に広がる町が選ばれる傾向が見られた。

[関東]住みたい街（駅）ランキング＜男女別DINKS＞

シングルでは男性のランキングに特異性がみられたが、DINKSは男女ともにシングル女性の選ぶ駅と近い傾向となった。

全体ランキングでは10位以内に入ってなかった駅をみると、DINKS総合では、8位「二子玉川」（総合14位）、8位「六本木」（総合30位圏外）、10位「銀座」（総合24位）などの人気が高かった。

DINKS女性では8位「二子玉川」（総合14位）が10位以内に入った。

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• 住みたい街（駅）　居住都道府県別ランキング
• 住みたい行政市区　総合ランキング

株式会社リクルート住まいカンパニー(本社：東京都千代田区 代表取締役社長：葛原 孝司)では、関西圏（大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・和歌山県）に居住している人を対象に実施したWEBアンケート形式による「2013年版　みんなが選んだ住みたい街ランキング　関西版」を集計しましたので、概要をご報告いたします。

[関西]住みたい街（駅）ランキング　＜総合＞

関西圏で最も住みたい町（駅）は、「西宮北口」。2位以下とは大差の1位。

2位「梅田」、3位「三宮」、4位「千里中央」、5位「夙川」。

上位10駅を、阪神神戸線６駅、地下鉄御堂筋線（乗り入れ含む）４駅と２駅の街（駅）が独占。

[関西]住みたい街（駅）ランキング＜男女別シングル＞

シングル総合では、8位「心斎橋」（総合15位）、10位「宝塚」（総合12位）が１０位以内に入った。

シングル男性では、10位以内に地下鉄御堂筋線沿線（乗り入れ含む）の駅が６駅入り、利便性を重視する傾向が見られる。

シングル女性では。8位「心斎橋」、10位「高槻市」（総合11位）などの人気が相対的に高かった。

[関西]住みたい街（駅）ランキン＜男女別DINKS＞

DINKS総合では上位10位以内の駅は全て阪急神戸線の沿線と地下鉄御堂筋線（乗り入れ含む）沿線の駅で占めた。

DINKS総合では、9位「江坂」（総合13位）、10位「桃山台」（総合19位）が10位以内に入った。

DINKS男性ではイオンなどの大型商業施設など開発が進み、若年層の人口増加が目立つ滋賀県内の駅「草津」（総合17位）が6位に入った。

DINKS女性では、9位「宝塚」（総合12位）、10位「豊中」（総合14位）など、阪急宝塚線の駅が10位以内に入った。

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• 住みたい街（駅）　居住都道府県別ランキング
• 住みたい行政市区　総合ランキング

ソーシャルメディア上での対話をきっかけに始まった不動産・建築を中心とする業界有志による「ニッポンの住宅を考える」業界横断プロジェクトである「ハ会」。
リクルート住宅総研（現・SUUMOリサーチセンター）からも研究員がメンバーとして参加したプロジェクトのレポート、hakai project 2010 reportを公開しています。

『団塊世代の今後のライフスタイルと住まいに関する調査』は、団塊の世代がまさに定年を迎える上でどのような住まいの選択をしていくかを占ったレポートです。

「団塊」とはそもそも、単に多くのまとまりがある、というだけではなく『密度が高くて周囲と異なる特質を持つ』という、多様性を意味することばでした。その団塊世代が歴史、統計的にどのような世代であったかを振り返り、その市場規模、住宅形態別のニーズを明らかにする中で、旧来の隠遁だけではない団塊のセカンドライフ像が多様性の中に見えてきます。

資料ダウンロード

第1章　団塊世代とはどういう世代なのか
第2章　リタイア後のライフスタイルと住まい
第3章　団塊世代の今後の住宅ニーズ　　　　

第4章　リタイア後のライフスタイルと住まい
終わりに
参考データ集