お知らせ

株式会社リクルート（本社：東京都千代田区 代表取締役社長：北村 吉弘）では、首都圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県)に居住している人を対象に実施した「SUUMO住み続けたい街ランキング2024 首都圏版」において、都県（地域）×家賃水準別に住み続けたい駅ランキングを集計しました。 「SUUMO住み続けたい街ランキング2024 首都圏版」において、一定の評価（平均評価点70点以上）を得た駅の、シングル向け/ファミリー向け家賃相場を集計。都県（地域）別に駅の家賃相場の平均値（万円単位、千円以下は四捨五入）を算出。 東京23区シングル向けは、平均値9万円より1万円以上安いお得な駅を、東京市部及び各県のファミリー向けは各平均値以下の相場並みの駅を、それぞれ紹介しています。 こちらでは、調査結果の一部を抜粋してご報告致します。

[首都圏]東京23区シングルタイプ 家賃8万円以下

[首都圏]東京市部ファミリータイプ 家賃12万円以下

[首都圏]神奈川県ファミリータイプ 家賃13万円以下

[首都圏]千葉県ファミリータイプ 家賃11万円以下

[首都圏]埼玉県ファミリータイプ 家賃11万円以下

[首都圏]茨城県ファミリータイプ 家賃9万円以下

※調査結果全体については下記リンクよりご覧ください。https://www.recruit.co.jp/newsroom/pressrelease/assets/20241021_housing_02.pdf

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※発表時投影資料はこちらになります。

https://www.recruit.co.jp/newsroom/pressrelease/assets/20241021_housing_03.pdf

株式会社リクルート（本社：東京都千代田区 代表取締役社長：北村 吉弘）では、北海道に居住している人を対象に実施したWEBアンケート形式による「SUUMO住民実感調査2024 北海道版」を集計しました。概要をまとめましたので、ご報告いたします。本調査は住まい探しの際に新しい街の魅力に気づくきっかけや、街を選択する際の参考になればと、「住んでいる街に住み続けたいか」という“継続居住意向”に関する実態を調査したものです。隔年で調査を実施しており、この手法で調査したのは今回で2回目です。

[北海道]住み続けたい街(駅)ランキング

[北海道]住み続けたい街(自治体)ランキング

住み続けたい街(駅)ランキング＜総合TOP20＞

札幌市中央区の駅がトップ20に15駅、トップ10に8駅ランクイン。トップ5は全て中央区の駅で、3駅を札幌市電の駅が占めている。
1位は「西線11条」で前回調査の4位から上昇。3位の「西15丁目」、4位の「西線14条」も札幌市電山鼻西線の駅だ。
2位の「円山公園」は古くから人気の住宅地。5位の「西28丁目」も円山公園に近いエリア。1〜5位は、札幌市の都心部で、円山の自然を身近に感じられる駅が上位を占める結果となった。
7位の「バスセンター前」の北側は、移転と周辺の整備が行われたＪＲ苗穂駅や、予定されている北海道新幹線の新幹線札幌駅に近く、今後の街の発展が期待されている。
10位の「東屯田通」は札幌市電山鼻線の駅。前回の63位から大きく上昇。近年、複数の商業施設の開業で日常生活の利便性がアップしているエリアだ。

■住み続けたい街(駅)ランキング　TOP20

住み続けたい街(自治体)ランキング＜総合TOP20＞

札幌市の10区はすべてトップ20にランクイン。トップ10には札幌市の7区のほか、「河東郡音更町」が4位、前回の調査では集計対象外だった「上川郡東川町」が7位にランクイン。「上川郡美瑛町」は前回の21位から10位に大きく上昇した。
前回同様、1位、2位は「札幌市中央区」「札幌市厚別区」がランクイン。「札幌市中央区」は北海道新幹線の延伸や、ＪＲ札幌駅南口周辺の大規模再開発計画が進行しているほか、大通駅周辺でも4丁目プラザ跡地での新築計画や北海道銀ビル・新大通ビル再開発など複数のプロジェクトが予定されている。
「札幌市厚別区」は新さっぽろ駅周辺の再開発が2023年に完了。複数の医療施設や商業施設のBiVi新さっぽろ、ホテル、札幌学院大学新キャンパスなどが集まる新しい街・マールク新さっぽろが誕生した。
3位の「札幌市西区」は古くからある成熟した住宅地が点在し、札幌市内でも歴史ある商店街の一つ琴似商店街や、イオンモール札幌発寒など商業施設も充実している。

■住み続けたい街(自治体)ランキング　TOP20

注目エリア① 住み続けたい自治体1位：札幌市中央区　住み続けたい駅急上昇で10位：東屯田通駅

「住み続けたい自治体ランキング」で1位の「札幌市中央区」。地下鉄さっぽろ駅、大通駅、すすきの駅のある都心エリアは、ビジネスや行政、商業などの北海道の中心地。都心部では複数の再開発・建て替え計画が進んでいるが、すすきの駅直結のCOCONO SUSUKINOや都市型水族館AOAO SAPPOROを併設した複合ビル・モユクサッポロはすでに開業し、「街に賑わいがある」が街の魅力の2位になっている。
札幌市中央区は都心部の賑わいだけでなく、自然や住宅地、教育や子育て関連施設など住環境の充実度も魅力。中でも「住み続けたい駅ランキング」で前回の63位から10位に急上昇した「東屯田通」駅は、朗読会や講演会などの多彩な行事も行われる札幌市中央図書館が近く、豊平川や藻岩山などの自然も身近。近年は、駅周辺にコープさっぽろやまはな店、大型ショッピングセンター・アクロスプラザ南22条が開業し、買い物の利便性もアップ。特に、コープさっぽろやまはな店は交流施設「トドックステーション」を中心にイベントや子育て世代の交流が盛ん。また隣接する無印良品では、人気の「冷凍食品」と「お菓子の量り売り」を導入、日用品も充実しており若い世代で賑わっている。

札幌市中央区 街の魅力項目TOP10

東屯田通駅 街の魅力項目TOP10

注目エリア②　住み続けたい駅1位／西線11条駅　12位／西線16条駅

市電路線の西側に広がる幌西・伏見エリアに位置する「西線11条」駅、「西線16条」駅。中央区内だが、旭山記念公園や藻岩山の緑とゆったりとした雰囲気がある街だ。都心に近い「西線11条」駅は「不動産の資産価値が高そう」（3位）という点も街の魅力。札幌市中央図書館や、文化芸術を通して地域の交流を育む「あけぼのアート&コミュニティセンター」も近く、29位からジャンプアップした「西線16条」は、街の魅力の6位に「魅力的なコミュニティセンターや公民館がある」が入っている。

西線１１条駅 街の魅力項目TOP10

西線１６条駅 街の魅力項目TOP10

注目エリア③ 住み続けたい駅15位／豊水すすきの駅

地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅は、前回25位から15位に大幅アップ。地下鉄南北線すすきの駅や市電も利用しやすく、すすきのの中心部や大通エリアも徒歩圏。仕事も遊びも徒歩圏内で効率良く暮らせる環境が手に入る。街の魅力の上位には「人からうらやましがられる」（3位）、「近所付き合いが薄く自由な生活ができる」（4位）がランクイン、他地域から転勤で来た人からも人気だ。豊平川や創成川の自然、狸小路や創成川イーストに残る古い街並みなど、多彩な表情も楽しめる街としても知られている。

豊水すすきの駅 街の魅力項目TOP10

注目エリア④　住み続けたい駅18位／北12条駅

前回調査の64位から18位に上昇した「北12条」駅は、大規模再開発で注目されるＪＲ札幌駅の北側エリアの街。地下鉄南北線やＪＲ線、札幌駅南口に発着する道内各地への高速バスを利用しやすいほか、都心部へは徒歩で気軽にアクセスしやすい。秋の紅葉の美しさで知られる北大イチョウ並木が近く、学生や大学関係者も多く暮らすためか、「外国人・他地域からの出身者など多様な人がなじみやすい」が魅力の1位と、地元でない人もすぐに溶け込める雰囲気がありそうだ。通勤や通学の利便性はもちろん、「駅周辺に生活に必要な施設が揃っており便利だ」（7位）、「魅力的な商店街がある」（10位）など日常生活への満足度も高い。

北１２条駅 街の魅力項目TOP10

注目エリア⑤　住み続けたい駅19位／平岸駅

19位の「平岸」駅は豊平区豊平と南区石山を結ぶ平岸通（通称・平岸街道）を中心に、古くからの住宅地が広がる街。地下鉄南北線の上を通る白石中の島通や、都心の周囲を通る環状通、新千歳空港へつながる国道36号などが利用しやすく、「いろいろな場所に車で行きやすい」が街の魅力の1位になっている。スーパーや病院が多く日常の利便性も抜群。地元企業の平岸ハイヤー主催の「平岸マルシェ」や夏の豊平川を楽しむ「川見」など、街の活性化につながるイベントも生まれている。

平岸駅 街の魅力項目TOP10

注目エリア⑥　住み続けたい自治体7位／上川郡東川町

旭川市の隣に位置する「上川郡東川町」は、大雪山旭岳を擁する雄大な自然環境の恵みを受け、全戸が地下水で生活する全国でも珍しい町。美しい田園景観の中、小中学校の学校給食費無償化をはじめ子育て・教育環境の充実や、1985年に「写真の町」を宣言し文化を通じた事業や国際交流を行うなど、多文化共生の町づくりが推進されてきた。人口減少に悩む自治体が多い中、東川町は国内外からの移住者も多く1994年度から人口は増加傾向。「外国人、他地域からの出身者など多様な人がなじみやすい」が街の魅力の2位だ。

上川郡東川町 街の魅力項目TOP10

注目エリア⑦　住み続けたい自治体15位／亀田郡七飯町

函館市に隣接する「亀田郡七飯町」は、前回の27位から大幅にランクアップし、恵庭市、北広島市に次いで15位となった。大沼国定公園があり、BBQや登山など自然を楽しめるスポットに気軽にアクセスできるほか、18歳以下の医療費助成などの制度も充実。「子育て環境が充実している」が街の魅力の6位だ。また、中心部を通る国道5号沿いにはスーパーアークス七飯店のほか複数のスーパーや、地物野菜などが買える道の駅なないろ・ななえ、まるこう直売所が点在。「物価が安い」が街の魅力の1位になっている。

亀田郡七飯町 街の魅力項目TOP10

※調査結果全体については下記リンクよりご覧ください。https://www.recruit.co.jp/newsroom/pressrelease/assets/20241017_housing_02.pdf

株式会社リクルート（本社：東京都千代田区 代表取締役社長：北村 吉弘）では、関西(大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・和歌山県)に居住している人を対象に実施したWEBアンケート形式による「みんなが選んだ住みたい街ランキング2024 関西版」を集計しましたので、概要をご報告いたします。

「梅田」が3年連続で1位
得点ジャンプアップランキングでも「梅田」が1位
「本町」･「尼崎」が躍進

[関西]住みたい街（駅）ランキング

[関西]住みたい自治体ランキング

[関西]得点ジャンプアップした街（駅）ランキング

[関西]得点ジャンプアップした自治体ランキング

株式会社リクルート（本社：東京都千代田区 代表取締役社長：北村 吉弘）では、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県）に居住している人を対象に実施したWEBアンケート形式による「SUUMO住みたい街ランキング2024　首都圏版」を集計しましたので、概要をご報告いたします。 （※は複数の駅の得点を合算しています。詳しくはP3～4を参照ください）

「横浜」が大幅得点UPで７年連続１位
「大宮」は過去最高の2位と、初めてTOP2を東京都以外が占める
東京都では「秋葉原」「北千住」が大きく得点を伸ばす
得点ジャンプアップ5位「練馬」に注目

[首都圏]住みたい街（駅）ランキング

[首都圏]得点ジャンプアップした街（駅）ランキング

[首都圏]穴場だと思う街（駅）ランキング

株式会社リクルート（本社：東京都千代田区 代表取締役社長：北村 吉弘）では、福岡県に居住している人を対象に実施した「住みたい街ランキング2023　福岡県版/福岡市民版」を集計しましたので、概要をご報告いたします。

福岡県全体、福岡市民ともに「博多」が前回に続き連続1位
福岡県(駅)ランキングでは「小倉」(4位→2位)、「香椎」(7位→5位)、「大橋」(9位→6位)などが順位を伸ばした

[福岡県]住みたい街（駅）ランキング

[福岡県]住みたい自治体ランキング

注目エリア

①博多駅 総合ランキング、性別、年代別、ライフステージ別全てで連続1位！再開発により日々進化する注目エリア
②大橋駅 20代からの評価が上昇！駅周辺の環境変化により更に魅力的な街へ
③香椎駅・千早駅・アイランドシティエリア 地域の再開発により20代からの評価が向上。商業施設や大きい公園など魅力的な施設が増えている
④箱崎駅 住居費がリーズナブルで地域活性化イベントも活発で魅力的なコスパの良い街！

調査概要

調査目的 福岡県ならびに福岡市の住みたい街（駅）や自治体を明らかにすること。またその選択理由を把握すること。
調査対象 福岡県在住の20歳～49歳の男女。令和2年国勢調査の構成に合わせて割り付け          
調査方法 インターネットによるアンケート調査
調査期間 スクリーニング調査：2023年2月2日（木）～2023年2月16日（木）
本調査：2023年2月10日（金）～ 2023年2月18 日（土）
●スクリーニング調査対象数：229,749人
スクリーニング調査回収数：19,476人
●本調査有効回答数：1,600人
調査実施機関 株式会社マクロミル

続きをご覧になりたい方は、以下より本編をダウンロードください
本編では、以下のトピックスについて説明しています

株式会社リクルート（本社：東京都千代田区 代表取締役社長：北村 吉弘）では、北海道に居住している人を対象に実施した「住みたい街ランキング2023　北海道版/札幌市民版」を集計しましたので、概要をご報告いたします。

北海道全体、札幌市民ともに「札幌」が前回に続き連続１位
北海道(駅)ランキングでは「桑園」が9位→7位に、「北広島」が圏外から8位にランクイン

[北海道]住みたい街（駅）ランキング

[北海道]住みたい自治体ランキング

注目エリア

①札幌駅・大通駅エリア　札幌〜大通を中心に再開発が進行し街全体としての魅力が進化
②桑園駅　札幌駅の隣駅で利便性が高く、駅周辺におしゃれなお店も増え魅力を高めているエリア
③北広島駅)　「北海道ボールパークFビレッジ」オープンにより圏外からTOP10入りと人気の街に

調査概要

調査目的    北海道ならびに札幌市の住みたい街（駅）や自治体を明らかにすること。     またその選択理由を把握すること。
調査対象    北海道在住の20歳～49歳の男女。令和2年国勢調査の構成に合わせて割り付け
調査方法    インターネットによるアンケート調査
調査期間    スクリーニング調査：2023年2月2日（木）～2023年2月16日（木）
本調査：2023年2月10日（金） ～ 2023年2月18 日（土）
●スクリーニング調査対象数：229,749人
スクリーニング調査回収数：19,476人
●本調査有効回答数：1,600人

続きをご覧になりたい方は、以下より本編をダウンロードください
本編では、以下のトピックスについて説明しています

株式会社リクルート（本社：東京都千代田区 代表取締役社長：北村 吉弘）では、広島県に居住している人を対象に実施した「住みたい街ランキング2023　広島県版/広島市民版」を集計しましたので、概要をご報告いたします。

広島県全体、広島市民ともに「広島」が前回に続き連続1位  広島県(駅)ランキングでは「天神川」が5位→4位に、「五日市」が10位→8位にランクイン

[広島県]住みたい街（駅）ランキング

[広島県]住みたい自治体ランキング

注目エリア

①広島駅 駅周辺再開発により広島の玄関口としてさらに進化を遂げる
②天神川駅 安芸郡府中町 広島駅の隣駅の立地で自治体サービスの手厚さが評判
③五日市駅 海や山などの観光地、商店街からコミュニティタウンと魅力的なスポットが充実
④下祇園駅 大型ショッピングモール、最新スパ施設、こだわりのベーカリーやスイーツの店など魅力的な街へ

調査概要

・調査目的　広島県ならびに広島市の住みたい街（駅）や自治体を明らかにすること。     またその選択理由を把握すること。
・調査対象　広島県在住の20歳～49歳の男女。令和2年国勢調査の構成に合わせて、居住エリア×性別×年代で割付けた。
・調査方法　インターネットによるアンケート調査
・調査期間　スクリーニング調査：2023年2月2日（木）～2023年2月16日（木）
　本調査：2023年2月10日（金） ～ 2023年2月18 日（土）
　スクリーニング調査対象数：229,749人
　スクリーニング調査回収数：19,476人
　●本調査有効回答数：1,300人
・調査実施機関 株式会社マクロミル

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本編では、以下のトピックスについて説明しています

株式会社リクルート（本社：東京都千代田区 代表取締役社長：北村 吉弘）では、宮城県に居住している人を対象に実施した「住みたい街ランキング2023　宮城県版/仙台市民版」を集計しましたので、概要をご報告いたします。

＜駅＞「仙台」が前回に続き連続１位「北仙台」が9位→5位に
＜自治体＞「利府町」が圏外から10位にランクイン 住み続けたい街ランキング2022で2位の魅力が浸透か

[宮城県]住みたい街（駅）ランキング

[宮城県]住みたい自治体ランキング

注目エリア

①北仙台駅、北四番丁駅 中心部にも近く、懐かしい雰囲気の商店街と新しくおしゃれなお店が融合する魅力的なエリア
②小鶴新田駅 前回ランク外から11位にランクイン。住宅地として人気が定着しており、大きなスポーツ施設も近隣にある
③利府町 「住み続けたい街ランキング2022」の宮城県自治体ランキングで2位にランクインした利府町が前回ランク外からTOP10入り

調査概要

調査目的　宮城県ならびに仙台市の住みたい街（駅）や自治体を明らかにすること。またその選択理由を把握すること。
調査対象　宮城県在住の20歳～49歳の男女。令和2年国勢調査の構成に合わせて、居住エリア×性別×年代で以下のように割り付けた。
調査方法　インターネットによるアンケート調査
・「住みたい駅」は、画面上にプルダウンリストを3つ設置し、都道府県→沿線→駅の順で選択肢を絞り込む形。「住みたい自治体」は、都道府県→自治体の順で選択肢を絞り込む形。
・「住みたい駅」の対象駅は宮城県にあるすべての駅が対象。
・「住みたい自治体」の対象は宮城県のすべての自治体が対象。    
調査期間　スクリーニング調査：2023年2月2日（木）～2023年2月16日（木）
本調査：2023年2月10日（金） ～ 2023年2月18 日（土）
●スクリーニング調査対象数：229,749人　スクリーニング調査回収数：19,476人
●本調査有効回答数：1,000人
調査実施機関　株式会社マクロミル

その他ランキング、詳細は下記リンクよりPDFをご覧ください

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本編では、以下のトピックスについて説明しています

株式会社リクルート（本社：東京都千代田区 代表取締役社長：北村 吉弘）では、愛知県に居住している人を対象に実施した「住みたい街ランキング2023　愛知県版/名古屋市版」を集計しましたので、概要をご報告いたします。

愛知県全体、名古屋市ともに「名古屋」駅が前回に続き連続１位
愛知県の街（駅）ランキングでは「栄」が5位→4位に、
自治体ランキングでは「岡崎市」が6位→4位に上昇

[愛知県]住みたい街（駅）ランキング

[愛知県]住みたい自治体ランキング

注目エリア

①栄駅　駅周辺の再開発により買い物できる、働けるに加え住める街へと大きく進化
②豊田市駅　前回33位から12位へと順位が上昇。商業施設やコミュニティ拠点が充実
③岡崎市 東岡崎駅　観光地として知られるエリア。駅周辺の再開発により買い物や各種イベントなどさらに楽しめる街へ
④名古屋駅 名古屋市中村区　リニア開業に向けた再開発で期待が高まる。働く街から住む街へ変化

調査概要

調査目的 愛知県ならびに名古屋市の住みたい街（駅）や自治体を明らかにすること。またその選択理由を把握すること。
調査対象 愛知県在住の20歳～49歳の男女。令和2年国勢調査の構成に合わせて、居住エリア×性別×年代で以下のように割り付けた。調査方法インターネットによるアンケート調査
・「住みたい駅」は、画面上にプルダウンリストを3つ設置し、都道府県→沿線→駅の順で選択肢を絞り込む形。「住みたい自治体」は、都道府県→自治体の順で選択肢を絞り込む形。
・「住みたい駅」の対象駅は愛知県にあるすべての駅が対象。
・「住みたい自治体」の対象は愛知県のすべての自治体が対象。
調査期間 スクリーニング調査：2023年2月2日（木）～2023年2月16日（木）
本調査：2023年2月10日（金） ～ 2023年2月18 日（土）
スクリーニング調査対象数：229,749人
スクリーニング調査回収数：19,476人
本調査有効回答数：2,000人
調査実施機関 株式会社マクロミル

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株式会社リクルート（本社：東京都千代田区 代表取締役社長：北村 吉弘）の住まい領域の調査研究機関である『SUUMOリサーチセンター』は、『住まいの売却検討者＆実施者』調査を行いました。2022年12月の調査結果をご報告申し上げます。​

● 売却検討者の割合は18％。2年連続で増加。​
● 「高いうちに売るため」という売却検討理由が2年連続で増加。​
● 売却完了者の満足度は10点満点中、平均7.4点。​
　 築20年未満物件の売却を行った人のほうが、満足度が高い。

売却検討状況​

売却検討者（過去1年間に土地や居住用不動産の売却を検討した人）の割合は、2020年から5.8ポイント増加している。

売却検討者のうち、物件売却を完了した人の割合は、2020年から10.0ポイント増加。​
反対に、物件売却を途中で停止した人の割合は11.2ポイント減少した。

売却を検討した動機は、住まいの買い替えが6割で、2020年と比べて増加傾向。

売却検討についての意識​

売却理由で最も高いのは「売れるときに売るため」が30.2％、次いで「住む場所を変えるため」（28.9％）、「高いうちに売るため」（26.9％）が続く。​

2020年からの変化を見ると「高いうちに売るため」が6.4ポイント増加。

売却検討物件と売却検討者の特徴

売却検討物件のタイプは「マンション・アパート」「一戸建て」がそれぞれ4割弱。
「土地」は2020年から５.0ポイント減少しているが、「一戸建て」は3.8ポイント増加した。

売却検討物件の築年数は「築20年未満」が6割弱。築20年以上が4割弱。
築20年以上の物件が2020年から5.9ポイント増加した。

物件売却における満足度​

売却完了者の満足度は10点満点中、平均7.4点。住まいの買い替えのために物件売却を行った人は、相続やその他の理由で行った人に比べて満足度が高く、平均7.6点。

調査概要

調査目的
不動産売却検討者＆実施者の意識と行動の把握

調査対象
【スクリーニング調査】 首都圏（東京都/千葉県/埼玉県/神奈川県）在住の20-69歳男女
【本調査】 過去1年以内に土地や居住用不動産の売却を主体的に検討し、以下いずれかの行動をした方 情報収集、仲介会社へ問い合わせ、訪問査定、媒介・代理契約、売却完了または停止

調査方法
インターネットによるアンケート調査

調査時期・回答数
スクリーニング調査    2022年12月16日（金）～12月27日（火） 　有効回答数：20,000人
本調査    2022年12月20日（火）～12月24日（土） 　有効回答数：1,239人

調査機関
株式会社マクロミル

ウエイトバック（WB）集計・サンプル回収について
【スクリーニング調査】 首都圏×年代ごとの構成比を、令和2年度国勢調査結果の実人口と一致させた。
【本調査】 首都圏、年代ごとの人口構成比（令和2年度国勢調査結果を使用）に、スクリーニング調査での売却検討＆実施者の出現率を 掛け合わせて、市場実態に近い年代構成で回収した。

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本編では、以下のトピックスについて説明しています