研究・調査の目的と今年の主なトピックス
賃貸住宅を契約した方の行動実態やニーズを把握することを主な目的として、毎年行っている定点調査です。
今年のトピックスは、契約家賃の上昇、ライフステージによって優先する条件と折り合いをつける条件が違うこと、見学物件数が過去最低値です。
この点についてはP2で、SUUMO編集長・池本洋一、SUUMO副編集長・佐々木綾香の両名が解説を行っております。ぜひご一読ください。
賃貸住宅以外の検討種別
賃貸住宅に住み替える際に、住まいの購入や建築も検討したかを尋ねたところ、21.3％の方が「購入や建築を検討した」と回答されました。
この割合が特に高いのは、世帯構成別ではファミリー世帯で、中でも「新築一戸建て（注文住宅）」の検討率が17.6％と高くなっています。
■ 賃貸住宅以外の検討種別（複数回答）
賃貸住宅を選択した理由
賃貸住宅に住み替える際に住まいの購入や建築も検討した方に、賃貸住宅を選択した理由を尋ねたところ、「自分や家族のライフイベントに合わせて、もう少し先に購入することにしたから」（27.1％）という理由が最も高くなりました。
この理由の他に、2人世帯では「物件の購入には時間がかかるので、今回は賃貸に引っ越した」、ファミリー世帯では「物件価格や建築費用が上がっているから」などの理由を挙げる割合が高くなっています。
■賃貸住宅を選択した理由（購入や建築を検討した者／複数回答＋単一回答）
Research Overview
調査概要
- 調査方法
- インターネットによるアンケート調査
- 調査対象
- 2025年度（2025年4月1⽇〜2026年3月31日入居）に賃貸物件を契約した方
- 有効回答数
- A調査：1,282サンプル／B調査：1,277サンプル （※ウエイトバック集計を実施）
- 調査実施期間
- 2026年5月28日（木）～6月23日（火）
- 調査機関
- 株式会社マクロミル
調査内容の全容をご覧になりたい方は、以下より本編をダウンロードしてください。
資料をダウンロードする(無料)
